【摘要】

近期，中共中央政治局会议提出要“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，其中首次提出的“消化存量房产”概念引得市场广泛关注。自2023年7月份提出“房地产市场供求关系发生重大变化”以来，房地产政策优化调整持续发力，本次“消化存量房产”的提出也是延续前期政策优化基调，旨在推动市场尽快实现企稳。本文将聚焦于消化存量房产的原因、存量规模以及如何消化三个问题，展开分析探讨。

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